Mydomo di Andrea Gabbianelli

MONTE SAN VITO: Casa singola sviluppata su 3 piani fuori terra per complessivi mq 227 abitativi, cantina e garage di complessivi 80mq, terrazzi e balconi per complessivi 170mq, mansarda al grezzo di 87mq con 3 balconi.
Annesso capannone per attività produttiva di mq 485. Corte privata che circonda la proprietà mq 1.300.
In vendita NUDA PROPRIETA' della casa e del capannone annesso, al prezzo di € 245.000 per la cassa ed € 145.000 per il capannone.

Descrizione: Il piano terra dell'immobile ad uso abitativo è attualmente organizzato come taverna ed ufficio con bagno di 73mq. Il primo piano sviluppato su 154mq è diviso in un bilocale con bagno ed in un appartamento principale con grande salone, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni e accessi a due grandi terrazzi di 22mq e 90mq rispettivamente. Complessivamente è possibile ricavare 2 spaziose unità abitative.
Il secondo piano consiste di una mansarda al grezzo di 87mq calpestabili, dotata di 3 balconi/loggette per complessivi 23mq.
Al piano terreno, il capannone è già dotato di una zona adibita ad ufficio e l'ampia corte privata è in gran parte pavimentata ed in parte piantumata con alberi e siepi.

Condizioni: costruzione 1975 in buonissimo stato di manutenzione e con pavimenti e rivestimenti rifatti, anche in cucina e bagni. Infissi in douglas con doppio vetro. APE in corso di certificazione.

Zona: tra il Borghetto di Monte S.Vito e la zona artigianale/commerciale, in posizione molto vicina alle principali vie di comunicazione, così come a negozi, ristoranti, supermercati ed altri servizi.